Jarenoude BKR-registraties blokkeerden een passende woning en verdere groei van de onderneming
Een onderneemster werd jarenlang belemmerd door negatieve BKR-registraties bij ING. De achterstanden waren ontstaan in een uitzonderlijk moeilijke periode, ruim tien jaar geleden. Inmiddels was haar financiële situatie volledig veranderd: zij beschikte samen met haar partner over een financieel gezonde onderneming, een stabiel en ruim inkomen en een koopwoning met overwaarde.
Toch zorgden de registraties ervoor dat een nieuwe hypotheekaanvraag niet kon worden afgerond. Codering Verwijderspecialist nam het dossier in behandeling en bereikte uiteindelijk een volledige verwijdering van de negatieve registraties.
Hoe waren de betalingsproblemen ontstaan?
De oorspronkelijke betalingsproblemen waren het gevolg van een samenloop van ingrijpende omstandigheden:
- een moeilijke echtscheiding;
- verlies van werk en inkomen door het faillissement van de werkgever;
- een periode onder beschermingsbewind;
- tekortkomingen van een voormalige bewindvoerder bij het afwikkelen van schulden;
- onduidelijkheid over een oude vordering van ING.
De cliënte verkeerde jarenlang in de veronderstelling dat de betreffende vordering tijdens het bewind was behandeld. Nadat het bewind was beëindigd, loste zij haar overige schulden zelfstandig af. De ING-vordering bleek echter niet correct in het crediteurenoverzicht te zijn opgenomen.
Daardoor werd zij pas veel later geconfronteerd met de negatieve BKR-registraties.
Financiële situatie volledig hersteld
De omstandigheden die tot de achterstanden hadden geleid, lagen inmiddels ver in het verleden. De cliënte had haar leven en financiële situatie aantoonbaar opnieuw opgebouwd.
Samen met haar partner beschikte zij over:
- een succesvol en groeiend bedrijf;
- structureel hoge en stabiele inkomsten;
- meerdere jaren met positieve bedrijfsresultaten;
- een eigen woning met overwaarde;
- professionele ondersteuning bij de financiële administratie;
- een goede en aantoonbare betaalmoraal.
Er waren geen nieuwe problematische schulden of betalingsachterstanden ontstaan. Volgens ons vormden de oude registraties daarom geen juiste afspiegeling meer van haar actuele kredietwaardigheid.
Een zwaarwegend woon- en mantelzorgbelang
De registraties verhinderden de aankoop van een ruimere woning. Deze woning was niet alleen nodig voor het gezin, maar moest ook ruimte bieden voor de groeiende onderneming.
Daarnaast speelde een dringend mantelzorgbelang. Een hulpbehoevend familielid kon vanwege gezondheidsproblemen en een onveilige woonsituatie niet langer zelfstandig blijven wonen. De bestaande woning was te klein en lichamelijk ongeschikt om de noodzakelijke zorg te kunnen bieden.
De gewenste woning bood ruimte voor:
- een passende en veilige woonomgeving;
- een toekomstbestendige mantelzorgvoorziening;
- de benodigde bedrijfsruimte;
- een betere combinatie van gezin, zorg en onderneming;
- een verlaging van de gezamenlijke woon- en bedrijfslasten.
Een hypotheekadviseur bevestigde dat de financiële draagkracht ruim voldoende was, maar dat de negatieve BKR-registraties een succesvolle hypotheekaanvraag blokkeerden.
Onze juridische aanpak
Namens de cliënte dienden wij bij ING een uitgebreid verwijderingsverzoek in op grond van artikel 21 AVG.
Daarbij hebben wij onder meer aangevoerd dat:
- de achterstanden ruim tien jaar geleden waren ontstaan;
- sprake was van uitzonderlijke en tijdelijke omstandigheden;
- de cliënte erop mocht vertrouwen dat haar schulden tijdens het bewind werden afgewikkeld;
- de voormalige bewindvoerder de ING-vordering niet correct had verwerkt;
- de huidige financiële situatie al jarenlang stabiel was;
- geen reëel risico op overkreditering meer bestond;
- de registraties een noodzakelijke hypotheek en mantelzorgoplossing blokkeerden;
- handhaving van de registraties niet langer proportioneel was.
Ook zijn vragen opgeworpen over de verjaring en de communicatie rondom de oude vordering. Tegelijkertijd is ingezet op een praktische minnelijke oplossing, waarbij de financiële afwikkeling en verwijdering van de registraties aan elkaar werden gekoppeld.
Het resultaat: ING verwijdert de registraties
Na de juridische belangenafweging en de bereikte minnelijke regeling stemde ING in met verwijdering.
Op 11 augustus 2026 ontvingen wij de definitieve bevestiging van de BKR-afdeling van ING:
“Ook de registratie met nummer █████████ is verwijderd.”
Daarmee waren de negatieve ING-registraties definitief uit het BKR-overzicht verwijderd.
De cliënte kan zich nu opnieuw richten op haar hypotheekaanvraag, de aankoop van een passende woning, de verdere ontwikkeling van haar onderneming en het realiseren van een veilige mantelzorgsituatie.
Waarom deze zaak succesvol was
Deze zaak laat zien dat een oude BKR-registratie niet automatisch vijf jaar gehandhaafd hoeft te blijven. Er moet altijd worden gekeken naar de individuele omstandigheden en de gevolgen van de registratie.
In dit dossier waren vooral de volgende factoren doorslaggevend:
- de ouderdom van de oorspronkelijke betalingsproblemen;
- de bijzondere omstandigheden waaronder de achterstanden waren ontstaan;
- de tekortkomingen tijdens het voormalige bewind;
- het langdurige financiële herstel;
- de sterke actuele inkomens- en vermogenspositie;
- het concrete hypotheekbelang;
- de noodzaak van een geschikte mantelzorgwoning;
- de bereidheid om tot een redelijke minnelijke afwikkeling te komen.
Wordt u ook belemmerd door een negatieve BKR-registratie?
Een negatieve BKR-registratie kan grote gevolgen hebben voor een hypotheek, zakelijke financiering, huurwoning of andere belangrijke toekomstplannen. Ook wanneer de officiële bewaartermijn nog niet is verstreken, kan verwijdering soms mogelijk zijn.
Codering Verwijderspecialist beoordeelt uw persoonlijke en financiële situatie en onderzoekt of verdere registratie nog noodzakelijk en proportioneel is.
Neem contact met ons op voor een vrijblijvende beoordeling van uw BKR-dossier.
Codering Verwijderspecialist
Telefoon: 085 - 013 10 85
E-mail: info@coderingverwijderspecialist.nl
Website: www.coderingverwijderspecialist.nl
Iedere BKR-zaak wordt beoordeeld op basis van de individuele feiten en omstandigheden. Resultaten uit het verleden bieden geen garantie voor andere dossiers.
Codering Verwijderspecialist
Van hypotheekafwijzingen naar verwijdering van de BKR-registratie
Een negatieve BKR-registratie kan jarenlang zichtbaar blijven. Maar dat betekent niet dat een kredietverstrekker deze registratie onder alle omstandigheden ook gedurende de volledige bewaartermijn mag blijven handhaven.
Dat blijkt opnieuw uit een dossier van Codering Verwijderspecialist.
Onze cliënt werd door een negatieve BKR-registratie van ASN Bank ernstig beperkt bij het vinden en financieren van een geschikte woning voor zijn gezin. Na een uitgebreid juridisch verwijderverzoek heeft ASN Bank besloten de negatieve BKR-registratie alsnog te verwijderen.
Resultaat: de negatieve BKR-registratie wordt verwijderd en cliënt krijgt weer de mogelijkheid om verder te gaan met zijn woonplannen.
Een oude registratie met grote gevolgen
De betreffende BKR-registratie had betrekking op een krediet uit het verleden. De schuld was inmiddels volledig afgewikkeld, maar de negatieve registratie bleef nog jarenlang zichtbaar.
Voor cliënt was simpelweg wachten op de automatische verwijdering geen reële optie.
Hij en zijn gezin woonden al langere tijd in tijdelijke woonruimte en waren in de afgelopen jaren meerdere keren verhuisd. Met jonge kinderen ontstond steeds meer behoefte aan rust, zekerheid en vooral een permanente woonplek.
Het gezin wilde eindelijk een stabiele basis creëren en niet telkens opnieuw geconfronteerd worden met de onzekerheid van tijdelijke huisvesting.
De woonplannen liepen vast door de BKR-registratie
Cliënt en zijn partner vonden uiteindelijk een geschikte locatie waar zij hun toekomst wilden opbouwen en gingen concreet aan de slag met de aankoop en financiering daarvan.
Financieel was hun situatie inmiddels aanzienlijk verbeterd en stabiel. Toch werden zij bij het aanvragen van een hypotheek geconfronteerd met afwijzingen.
De negatieve BKR-registratie vormde daarbij de doorslaggevende belemmering.
Daar bleef het niet bij. Ook bij het zoeken naar alternatieve huurwoonruimte bleek de registratie een probleem te vormen.
De gevolgen van de registratie gingen daarmee veel verder dan alleen een vermelding in het BKR. De registratie stond rechtstreeks in de weg aan het verkrijgen van stabiele woonruimte voor het gezin.
De financiële situatie was inmiddels volledig veranderd
Een belangrijk onderdeel van onze juridische aanpak was aantonen dat de historische registratie geen representatief beeld meer gaf van de actuele situatie van cliënt.
De oude schuld was volledig afgewikkeld. Er waren geen actuele betalingsproblemen en cliënt en zijn partner beschikten inmiddels over stabiele inkomsten.
De financiële omstandigheden die ooit aanleiding hadden gegeven tot de registratie, waren daarmee niet langer vergelijkbaar met de huidige situatie.
De centrale vraag werd daarom:
Is het nog proportioneel om iemand jarenlang negatief geregistreerd te houden wanneer de schuld is afgewikkeld, de financiële situatie structureel is hersteld en de registratie ondertussen een gezin belemmert bij het verkrijgen van een woning?
Codering Verwijderspecialist grijpt juridisch in
Namens cliënt hebben wij een uitgebreid juridisch verzoek tot verwijdering ingediend bij ASN Bank.
Daarbij hebben wij ons niet uitsluitend gericht op het verleden. Juist de huidige persoonlijke en financiële omstandigheden en de concrete gevolgen van de registratie stonden centraal.
In het verwijderverzoek werd onder meer gewezen op:
- de volledige afwikkeling van de oorspronkelijke schuld;
- de inmiddels stabiele financiële situatie;
- het ontbreken van actuele betalingsproblemen;
- de verstreken tijd sinds de afwikkeling;
- de concrete hypotheekafwijzingen als gevolg van de BKR-registratie;
- de problemen bij het verkrijgen van alternatieve woonruimte;
- de belangen van het gezin en de jonge kinderen;
- en de dringende behoefte aan een permanente en stabiele woning.
Op basis daarvan hebben wij gemotiveerd waarom verdere handhaving van de registratie in deze specifieke situatie niet langer proportioneel was.
ASN Bank gaat over tot verwijdering
Het juridische verzoek heeft het gewenste resultaat opgeleverd.
ASN Bank bevestigde vervolgens schriftelijk:
“We verwijderen de BKR-registratie van uw cliënt.”
Daarmee hoeft cliënt niet te wachten totdat de reguliere bewaartermijn volledig is verstreken.
Voor cliënt en zijn gezin betekent dit veel meer dan alleen het verdwijnen van een registratie uit het BKR.
Een belangrijke blokkade voor hun woonplannen wordt weggenomen. Zij kunnen zich weer richten op de toekomst en op het realiseren van de stabiele woonomgeving waar zij al langere tijd naar op zoek waren.
Een BKR-registratie hoeft niet altijd de volledige bewaartermijn te blijven staan
Deze zaak laat opnieuw zien waarom een negatieve BKR-registratie altijd individueel moet worden beoordeeld.
Het enkele feit dat een registratie volgens de reguliere bewaartermijn nog enkele jaren zichtbaar kan blijven, betekent niet automatisch dat vroegtijdige verwijdering onmogelijk is.
Onder andere de oorzaak van de betalingsproblemen, de wijze waarop de schuld is afgewikkeld, het tijdsverloop, de huidige financiële situatie en het concrete belang bij verwijdering kunnen van groot belang zijn.
Een situatie uit het verleden hoeft niet jarenlang uw toekomst te blijven bepalen.
Wordt u ook belemmerd door een negatieve BKR-registratie?
Kunt u geen hypotheek krijgen? Wordt uw woonwens geblokkeerd? Of is uw financiële situatie inmiddels volledig veranderd, terwijl een oude negatieve registratie u nog steeds achtervolgt?
Laat uw BKR-registratie dan juridisch beoordelen door Codering Verwijderspecialist.
Wij kijken niet alleen naar de codering zelf, maar naar uw volledige persoonlijke situatie en uw belang bij verwijdering.
Ook wanneer een kredietverstrekker eerder heeft aangegeven dat uw registratie moet blijven staan, kan een juridisch onderbouwd verwijderverzoek tot een andere uitkomst leiden.
Laat daarom beoordelen wat er in uw situatie mogelijk is.
Codering Verwijderspecialist
We helpen u graag verder!
Vraag een gratis adviesgesprek aan of bel ons direct.
085 - 013 10 85