Huis kopen met negatieve BKR registratie
Een huis kopen is een van de belangrijkste en meest ingrijpende aankopen in een mensenleven. Echter, voor mensen met een negatieve BKR registratie kan deze droom ver weg lijken. Een negatieve BKR registratie geeft aan dat er in het verleden problemen zijn geweest met het nakomen van financiële verplichtingen, wat een groot obstakel kan vormen bij het aanvragen van een hypotheek. In deze tekst bespreken we waarom een goede kredietwaardigheid cruciaal is, hoe een negatieve BKR registratie tot stand komt en welke stappen u kunt nemen om toch een huis te kunnen kopen.
Huis kopen met negatieve BKR registratie: hoe ontstaat een codering?
Een BKR registratie is een aantekening in het Centraal Krediet Informatiesysteem (CKI) van het Bureau Kredietregistratie (BKR). Het BKR houdt gegevens bij over leningen en kredieten die consumenten hebben afgesloten. Iedere lening boven de €250 wordt geregistreerd, en geldverstrekkers zijn verplicht het BKR te raadplegen bij een nieuwe kredietaanvraag.
Een positieve registratie betekent dat u uw financiële verplichtingen netjes nakomt, toch zorgt een positieve registratie ervoor dat uw maximale leencapaciteit lager is. Een negatieve registratie daarentegen wijst op betalingsachterstanden of andere problemen met het nakomen van financiële verplichtingen. De oorzaken van een negatieve BKR registratie kunnen variëren van gemiste betalingen, betalingsregelingen tot zelfs faillissementen. Zelfs wanneer u uw schulden netjes heeft afgelost, blijft de BKR registratie nog eens vijf jaar zichtbaar. Dit houdt in dat u gedurende deze vijf jaar alsnog niets kunt doen op financieel gebied.
Waarom is een huis kopen met negatieve BKR registratie niet mogelijk?
Bij het aanvragen van een hypotheek kijken banken en hypotheekverstrekkers naar uw kredietwaardigheid. Ze raadplegen het CKI van het BKR en beoordelen hierbij uw kredietwaardigheid. Dit wordt ook wel een BKR toetsing genoemd. Een negatieve BKR registratie wordt gezien als een teken van financieel onvermogen of onbetrouwbaarheid, wat het risico voor de geldverstrekker verhoogt. Hierdoor worden hypotheekaanvragen met een negatieve registratie altijd afgewezen. Hypotheekverstrekkers zijn terughoudend om leningen te verstrekken aan mensen met een negatieve registratie omdat ze vrezen voor wanbetaling. Dit maakt het verkrijgen van een hypotheek bijzonder lastig. Gelukkig zijn er mogelijkheden om uw codering vroegtijdig te laten verwijderen.
Hoe wordt een huis kopen met negatieve BKR registratie toch mogelijk?
Bij Codering Verwijderspecialist zijn we gespecialiseerd in het helpen van klanten om negatieve BKR registraties te laten verwijderen, we maken gebruik van de mogelijkheden die de Algemene Verordening Gegevensbescherming (AVG) biedt. Hieronder leggen we stap voor stap uit hoe we te werk gaan om uw codering te verwijderen:
1. Gratis en vrijblijvend adviesgesprek
We starten met een gratis en vrijblijvend adviesgesprek. Tijdens dit gesprek analyseren we uw situatie en bespreken we de mogelijkheden voor het verwijderen van uw negatieve BKR registratie. We beantwoorden al uw vragen en leggen uit hoe het proces eruitziet. Het eerste gesprek is altijd gratis omdat wij alleen zaken aannemen die wij ook kansrijk achten.
2. Dossieronderzoek
Na het adviesgesprek beginnen we met het verzamelen van alle benodigde informatie. Dit omvat onder andere uw BKR registratie en de documentatie van uw kredietverstrekker. We analyseren deze gegevens grondig om te begrijpen welke coderingen zijn geplaatst en waarom.
3. Juridisch onderzoek
Ons team van juridische experts onderzoekt of de kredietverstrekker zich heeft gehouden aan de richtlijnen van de AVG bij het plaatsen van uw BKR registratie. De AVG stelt strenge eisen aan de manier waarop persoonsgegevens verwerkt en bewaard moeten worden. De gegevens dienen namelijk noodzakelijk en actueel te zijn. Daarnaast moeten ze het doel dienen waarvoor ze worden verwerkt. Het enige doel van het BKR is om uw te beschermen tegen overkreditering en om de banken te beschermen tegen wanbetalers. Wanneer u op dit moment uw schulden netjes heeft afbetaald, geen achterstanden meer heeft en de vijfjaarstermijn u belemmert in bijvoorbeeld het kopen van een huis, wordt dit doel dus niet gediend. We controleren of er sprake is van schendingen van deze wetgeving, zoals het niet correct informeren van de consument, onjuiste gegevensverwerking of een gebrek aan rechtmatige grondslag voor de registratie.
4. Opstellen en indienen van een juridisch verwijderverzoek
We verzamelen alle benodigde gegevens en stellen een juridisch verwijderverzoek op. Dit verzoek versterken we met uw documenten en jurisprudentie van eerder gewonnen zaken.
5. 24/7 toegang tot ons beveiligde portaal
Tijdens het hele proces houden we u op de hoogte van de voortgang. U kunt via ons beveiligde online portaal 24/7 de status van uw dossier bekijken. Daarnaast weet u altijd waar u aan toe bent en heeft u bij ons geen verrassingen achteraf. Vertrouwen staat bij ons hoog in het vaandel.
Huis kopen met negatieve BKR registratie: neem contact met ons op
Een negatieve BKR registratie kan uw droom om een huis te kopen ernstig belemmeren. Bij Codering Verwijderspecialist begrijpen we hoe frustrerend dit kan zijn en staan we klaar om u te helpen. Met onze expertise en juridische kennis kunnen we uw negatieve BKR registratie mogelijk laten verwijderen op basis van de AVG wetgeving.
Neem vandaag nog contact met ons op voor een gratis en vrijblijvend adviesgesprek via 085 - 013 10 85. Ons team van specialisten zal uw situatie grondig analyseren en samen met u de beste stappen bepalen om uw BKR codering te laten verwijderen. Zet de eerste stap naar het kopen van uw droomhuis door het aanvraagformulier in te vullen of bel ons direct.
Laat een negatieve BKR registratie uw toekomst niet langer in de weg staan. Wij zijn er om u te helpen!