Huis kopen zonder BKR toetsing

Wanneer u een huis wilt kopen, wordt er altijd een BKR toetsing uitgevoerd. Een kredietverstrekker checkt in het CKI (Centraal Krediet Informatiesysteem) van het BKR uw kredietwaardigheid. Een negatieve BKR registratie duidt op financiële problemen uit het verleden. De kredietverstrekker neemt geen risico en wijst uw verzoek voor een hypotheek direct af. Klinkt dit bekend? Gelukkig zijn er mogelijkheden om uw negatieve BKR registratie te laten verwijderen. Direct weten of wij uw codering kunnen verwijderen? Neem vrijblijvend contact met ons op via 085 - 013 10 85.

Waarom een huis kopen zonder BKR toetsing niet mogelijk is

Een huis kopen zonder BKR toetsing is helaas niet mogelijk. Banken en hypotheekverstrekkers zijn namelijk verplicht een zogeheten BKR toetsing uit te voeren. Op deze manier krijgen zij inzicht in uw financiële geschiedenis en beoordelen ze uw kredietwaardigheid. Deze toetsing is bedoeld om zowel de geldverstrekker als de koper te beschermen. Wanneer blijkt dat u een negatieve BKR registratie achter uw naam heeft staan, wordt uw verzoek voor een hypotheek direct afgewezen. Ook als u op dit moment uw financiële zaken op orde heeft, wordt uw verzoek afgewezen.

Kredietverstrekkers zien u als wanbetaler en zijn bang dat u uw hypotheek niet maandelijks betaalt. Dat terwijl uw financiële situatie er heel anders uitziet dan ten tijde van het plaatsen van de codering.

Hoe een negatieve BKR registratie tot stand komt

Een negatieve BKR registratie ontstaat als gevolg van financiële uitdagingen in het verleden. Het Bureau Krediet Registratie (BKR) registreert betalingsachterstanden en niet-nakoming van kredietverplichtingen. 

Wanneer u een nieuwe lening aangaat van €250 of meer zijn kredietverstrekkers verplicht dit te melden bij het BKR. In beginsel is dit een positieve BKR registratie. In principe niet zoveel aan de hand, maar een positieve registratie heeft wel invloed op de hoogte van bijvoorbeeld een nieuwe hypotheek. 

Een negatieve BKR registratie ontstaat wanneer er een betaalachterstand optreedt op uw terug te betalen lening. Zelfs wanneer u al uw schulden heeft afbetaald, blijft de BKR registratie nog eens vijf jaar zichtbaar en gedurende deze periode kunt u niets doen op financieel gebied.

Huis kopen zonder BKR toetsing: de mogelijkheden

Wilt u graag een huis kopen, maar staat een negatieve BKR codering uw droom in de weg? Heeft u een groot belang bij het kopen van een huis, heeft u op dit moment geen schulden meer en ziet uw financiële situatie er beduidend anders uit dan toen de codering werd geplaatst? Dan biedt de AVG privacywetgeving mogelijkheden tot een vroegtijdige verwijdering. Deze wetgeving is van toepassing op de kredietverstrekker die uw persoonsgegevens verwerkt. De AVG wet is streng als het gaat om de verwerking van persoonsgegevens. De gegevens moeten noodzakelijk en actueel zijn. Bovendien moeten ze het doel dienen waarvoor ze worden verwerkt. In het geval van het BKR is het enige doel dat u wordt beschermd tegen overkreditering en de banken tegen wanbetalers. Op dit moment wordt dit doel niet gediend. 

Op basis van de AVG wetgeving kunnen wij een juridisch verwijderverzoek indienen. In dit verzoek beargumenteren we waarom het niet langer noodzakelijk is om uw codering te handhaven en versterken we dit met documenten die dit bewijzen. Daarnaast versterken we dit dossier met de beschikbare jurisprudentie.

Huis kopen zonder BKR toetsing

Bij Codering Verwijderspecialist hebben we al verschillende mensen geholpen verder te gaan met hun leven en hebben zij hun droomwoning kunnen kopen. U kunt via onderstaand formulier een gratis adviesgesprek aanvragen. Wij vinden het namelijk belangrijk om eerlijk en transparant te zijn over de haalbaarheid van uw zaak. Tijdens dit gesprek beoordeelt onze jurist of wij uw codering kunnen verwijderen, zodat u en wij een bepaalde zekerheid hebben. Daarnaast weet u hoe een verwijdertraject eruit gaat zien en wat de vaste kosten zullen zijn.