Hypotheek voor ZZP met BKR weer mogelijk dankzij Codering Verwijderspecialist

Als zelfstandig ondernemer (ZZP'er) kan het verkrijgen van een hypotheek een uitdaging zijn, vooral als u te maken heeft met een negatieve BKR registratie. Voor veel ondernemers is een eigen huis niet alleen een plek om te wonen, maar ook een belangrijke stap in de opbouw van vermogen. Het kan echter frustrerend zijn om te ontdekken dat een negatieve BKR registratie uw plannen in de weg staat. Dit kan een flinke impact hebben op uw hypotheekaanvraag en uw kansen op het verkrijgen van de financiering die u nodig heeft.

In deze tekst bespreken we wat een BKR registratie inhoudt, hoe deze registratie invloed heeft op uw hypotheekmogelijkheden als ZZP'er en welke stappen u kunt ondernemen om alsnog een hypotheek te verkrijgen, zelfs met een BKR registratie. 

Liever direct weten waar u aan toe bent? Neem gerust telefonisch contact met ons op of vraag een adviesgesprek aan via het aanvraagformulier.

Wat houdt een BKR registratie precies in?

Een BKR registratie verwijst naar de gegevens die zijn opgeslagen bij het Bureau Krediet Registratie (BKR) in Nederland. Dit bureau houdt toezicht op kredietverstrekkingen en is verantwoordelijk voor het registreren van leningen, kredieten en hypotheken. Elke keer dat u als consument of ondernemer een lening aangaat van €250 of meer, wordt deze registratie in het systeem vastgelegd. Het doel van het BKR is om een overzicht te bieden van de kredietwaardigheid van individuen en om kredietverstrekkers te beschermen tegen overkreditering en wanbetalingen.

Soorten BKR registraties
Er zijn verschillende soorten registraties bij het BKR, die doorgaans in twee categorieën vallen:

• Positieve registraties: Dit zijn registraties van leningen die zijn aangegaan. Positieve registraties geven aan dat je kredietverplichtingen nakomt, echter zullen deze er wel voor zorgen dat de maximale leencapciteit van een hypotheek lager uitvalt.
• Negatieve registraties: Deze registraties ontstaan wanneer er betalingsachterstanden zijn. Dit kan bijvoorbeeld gebeuren als je meer dan twee maanden achterloopt met betalingen op een lening. Een negatieve registratie heeft een nadelig effect op uw kredietwaardigheid en kan leiden tot problemen bij het aanvragen van nieuwe kredieten, zoals een hypotheek.

Waarom geen hypotheek voor ZZP met BKR?

Als u als ondernemer aanvraag doet voor een nieuwe hypotheek voert de hypotheekverstrekker altijd een BKR toetsing uit. Tijdens deze toetsing wordt uw kredietwaardigheid beoordeeld. De hypotheekverstrekker raadpleegt het CKI (Centraal Krediet Informatiesysteem) van het BKR. Wanneer er een negatieve BKR registratie bovenkomt, wordt uw verzoek per direct afgewezen.

Hoe is hypotheek voor ZZP met BKR weer mogelijk?

Het proces om een BKR registratie te verwijderen is vaak complex en vereist specifieke expertise. Bij Codering VerwijderSpecialist hebben we jarenlange ervaring in het succesvol verwijderen van BKR registraties. En dit alles gebeurt volgens de richtlijnen van de Algemene Verordening Gegevensbescherming (AVG). Deze wetgeving biedt bescherming tegen onrechtmatige verwerking van persoonsgegevens, waaronder onterecht geplaatste BKR registraties. Hier is hoe ons proces werkt:

1. Gratis adviesgesprek
Voordat we met een traject beginnen, bieden we altijd een gratis adviesgesprek aan. Tijdens dit gesprek evalueren onze juristen uw situatie en bepalen we of er een mogelijkheid is om uw BKR registratie te verwijderen. Dit gesprek biedt niet alleen inzicht in uw mogelijkheden, maar ook gemoedsrust, omdat we samen de kansen en risico’s doorlopen.

2. Intake en analyse
Als we besluiten om met uw zaak aan de slag te gaan, starten we met een grondige intake. We analyseren uw huidige situatie en de aard van de registratie. Tijdens deze fase onderzoeken we of de registratie voldoet aan de AVG vereisten. Vaak zien we dat kredietverstrekkers zich niet aan de regels houden. Registraties moeten noodzakelijk, actueel en transparant zijn, en dienen enkel ter bescherming tegen overkreditering en wanbetalingen. Wanneer u een groot belang heeft bij het krijgen van een hypotheek wordt dit doel niet gediend.

3. Juridische beoordeling
Na de intake gaat ons team van juridische experts dieper in op uw dossier. We analyseren de volledige geschiedenis van uw registratie en vergelijken deze met de AVG vereisten. Indien er aanwijzingen zijn dat uw registratie onrechtmatig is, verzamelen we bewijsstukken die aantonen dat het niet langer gerechtvaardigd is om u negatief geregistreerd te houden. U kunt deze documenten eenvoudig aanleveren via ons beveiligde portaal, waar u 24/7 toegang tot heeft en de voortgang kunt volgen.

4. Contact met kredietverstrekkers
Zodra we een solide juridisch verwijderverzoek hebben opgesteld, dienen we deze namens u in bij de kredietverstrekker die de registratie heeft doorgegeven. In ons verzoek tonen we aan dat de registratie niet meer gerechtvaardigd is en doen we een formeel verzoek tot verwijdering.

5. BKR-verwijdering
Als de kredietverstrekker positief reageert op ons verzoek, wordt uw BKR melding verwijderd. Dit betekent dat u weer vrij bent om bijvoorbeeld een hypotheek aan te vragen of andere kredietmogelijkheden te verkennen zonder de belemmeringen van een negatieve registratie.

Vraag direct een gratis adviesgesprek aan voor financiële vrijheid

Bij Codering Verwijderspecialist staat uw belang voorop. Wij behandelen iedere zaak met de zorg en aandacht die u verdient. U bent bij ons geen nummer; we nemen enkel zaken aan waarvan we geloven dat ze kans van slagen hebben. Bent u klaar om een nieuwe start te maken? Vraag vandaag nog een gratis adviesgesprek aan!