ICS verwijdert onterechte A2 codering

"Meerdere BKR-kantoren zeiden dat het onmogelijk was. Toch konden wij onze schuld afwikkelen én direct onze BKR-coderingen laten verwijderen."

Toen wij onze droomwoning hadden gevonden, dachten wij dat niets ons nog in de weg stond. We beschikten over een financieel gezonde onderneming, een uitstekend inkomen en konden de hypotheek ruimschoots dragen. Toch liep iedere hypotheekaanvraag op precies hetzelfde punt vast: een oude openstaande schuld met een negatieve BKR-registratie.

Voordat wij bij Codering Verwijderspecialist terechtkwamen, hadden wij contact opgenomen met meerdere andere kantoren die eveneens gespecialiseerd zijn in het verwijderen van BKR-registraties. Helaas kon geen van deze kantoren ons verder helpen.

Wij kregen telkens te horen dat een openstaande schuld eerst volledig moest worden afgelost en dat wij daarna alsnog de volledige bewaartermijn van vijf jaar zouden moeten afwachten voordat een hypotheek weer mogelijk zou zijn.

Daarnaast werd ons verteld dat wanneer wij de schuld zouden afwikkelen tegen finale kwijting, dit juist zou leiden tot een bijzonderheidscode 3, waardoor onze situatie volgens hen alleen maar slechter zou worden. Ook werd ons uitgelegd dat ING nooit akkoord zou gaan met een regeling waarbij een openstaande schuld wordt afgewikkeld én tegelijkertijd de negatieve BKR-registraties direct worden verwijderd.

Daardoor waren wij ervan overtuigd geraakt dat wij onze droomwoning definitief moesten laten schieten.

Gelukkig besloten wij toch nog één keer een second opinion aan te vragen bij Codering Verwijderspecialist.

Vanaf het eerste gesprek merkten wij direct het verschil. Er werd niet alleen gekeken naar de BKR-codering, maar naar het complete juridische dossier. De juristen onderzochten de ontstaansgeschiedenis van de schuld, de verjaring, onze huidige financiële situatie, onze ondernemingsresultaten, onze persoonlijke omstandigheden en de zwaarwegende belangen die wij hadden bij de aankoop van een nieuwe woning.

Tijdens deze beoordeling kregen wij voor het eerst te horen dat onze zaak juridisch veel sterker was dan eerdere kantoren hadden ingeschat.

Namens ons stelde Codering Verwijderspecialist vervolgens een uitgebreid juridisch verzoek op aan ING. Hoewel wij de volledige verschuldigdheid van de vordering gemotiveerd betwistten, werd tegelijkertijd een praktisch en juridisch onderbouwd voorstel gedaan om uitsluitend de oorspronkelijke hoofdsom te voldoen, onder de uitdrukkelijke voorwaarde van finale kwijting én onmiddellijke verwijdering van alle negatieve BKR-registraties.

Na de onderhandelingen gebeurde iets waarvan meerdere andere kantoren hadden gezegd dat het onmogelijk was.

ING stemde volledig in met het voorstel.

Dat betekende dat:

• de openstaande schuld minnelijk kon worden afgewikkeld;
• wij geen aanvullende negatieve codering kregen waardoor wij opnieuw jarenlang zouden worden belemmerd;
• ING bevestigde dat de negatieve BKR-registraties na uitvoering van de regeling direct zouden worden verwijderd;
• wij niet eerst nog vijf jaar hoefden te wachten op de automatische verwijdering van de registratie;
• wij onze hypotheekplannen direct weer konden voortzetten.

Wat voor ons misschien nog wel het meest bijzonder was, is dat wij jarenlang hadden gedacht dat wij geen enkele kans meer maakten. Achteraf bleek dat niet de openstaande schuld het grootste probleem was, maar dat niemand eerder had gekeken naar de juridische mogelijkheden om tot een oplossing te komen.

Wij zijn Codering Verwijderspecialist ontzettend dankbaar voor hun kennis, vasthoudendheid en juridische expertise. Waar meerdere andere BKR-kantoren geen mogelijkheden zagen, wist Codering Verwijderspecialist alsnog een oplossing te bereiken waarmee wij onze toekomst weer konden oppakken.

Heb jij ook nog een openstaande schuld en is je verteld dat je eerst alles moet aflossen en daarna nog vijf jaar moet wachten? Laat je dossier eerst juridisch beoordelen. Iedere zaak is anders. In sommige situaties kan een juridisch goed onderbouwde aanpak leiden tot een regeling waarbij een openstaande schuld wordt afgewikkeld én de negatieve BKR-registraties direct worden verwijderd. Dat kan het verschil betekenen tussen nog jarenlang wachten of op korte termijn alsnog je droomwoning kunnen kopen.

Binnen 17 dagen van BKR-codering naar een koopwoning – 100% Garantiezaak succesvol afgerond / Defam verwijderd de negatieve A codering

Een koopwoning op het spel, een aflopende ontbindende voorwaarde en een negatieve BKR-registratie. Voor veel mensen is dit een situatie waarin iedere dag telt. Ook in deze zaak moesten wij razendsnel handelen om te voorkomen dat onze cliënt haar nieuwe woning zou verliezen.

Op 11 juli 2026 meldde de cliënt zich aan bij Codering Verwijderspecialist voor onze 100% Garantieprocedure. Na een uitgebreide juridische beoordeling concludeerden wij dat sprake was van een juridisch kansrijke zaak. Daarom namen wij het dossier aan onder onze 100% verwijderingsgarantie: geen verwijdering, dan volledige restitutie van de investering.

Een woning gekocht, maar de financiering liep vast

Onze cliënt en haar partner hadden een koopovereenkomst ondertekend voor hun nieuwe woning. De financiering moest echter vóór het verstrijken van de ontbindende voorwaarde definitief rond zijn.

Ondanks een financieel gezonde situatie werd de hypotheekaanvraag geblokkeerd door een negatieve BKR-registratie bij DEFAM.

De hypotheekadviseur bevestigde dat de financieringsmogelijkheden uitstekend waren, maar dat uitsluitend de aanwezige A-codering de voortzetting van de hypotheek onmogelijk maakte. Een overstap naar een andere geldverstrekker zou leiden tot een stijging van de hypotheeklasten van € 694 bruto per maand, waardoor de gewenste financiering financieel ongunstig zou worden.

Juridische spoedaanpak

Omdat de tijd begon te dringen, hebben wij direct een spoedprocedure opgestart.

Wij hebben de kredietverstrekker uitvoerig gewezen op:

• het spoedeisende belang van de woningkoop;
• de naderende ontbindende voorwaarde;
• de disproportionele gevolgen van de registratie;
• het bezwaar op grond van artikel 21 AVG;
• en de noodzaak om de registratie onmiddellijk opnieuw te beoordelen.

Daarbij maakten wij duidelijk dat een langdurige bezwaar- of gerechtelijke procedure voorkomen kon worden wanneer de kredietverstrekker zelf tot een juiste belangenafweging zou komen.

Binnen 17 dagen volledig resultaat

Op 28 juli 2026 ontving Codering Verwijderspecialist de schriftelijke bevestiging van DEFAM:

"Wij verwijderen de negatieve registratie van de A en de H-code. (...) Dit laatste blijkt het geval."

Daarmee werden zowel de A-codering als de H-codering volledig verwijderd.

Resultaat

✅ Dossier aangemeld: 11 juli 2026
✅ Geaccepteerd onder de 100% Garantieprocedure
✅ Juridische spoedprocedure direct gestart
✅ Koopwoning behouden binnen de financieringstermijn
✅ 28 juli 2026: schriftelijke bevestiging van verwijdering van zowel de A- als H-codering
✅ Volledig succes binnen slechts 17 dagen

Ook uw koopwoning in gevaar door een BKR-registratie?

Een negatieve BKR-registratie hoeft niet altijd vijf jaar te blijven staan. Wanneer sprake is van een koopwoning, een aflopende ontbindende voorwaarde of een ander zwaarwegend spoedeisend belang, kan een juridisch goed onderbouwde aanpak doorslaggevend zijn.

Bij Codering Verwijderspecialist nemen wij uitsluitend dossiers aan waarvan wij, na een grondige juridische beoordeling, overtuigd zijn dat zij binnen onze 100% Garantieprocedure verantwoord kunnen worden behandeld. Deze zaak laat opnieuw zien dat snel handelen, specialistische kennis en een doordachte strategie het verschil kunnen maken wanneer de toekomst van een gezin en de aankoop van een woning op het spel staan.