BKR-registratie & hypotheek aanvragen

Hypotheek aanvragen met BKR-registratie – Kan dat?

Het aanvragen van een hypotheek met een BKR-registratie is niet onmogelijk, maar wel uitdagender. Heeft u een negatieve registratie zoals een A2-codering, of een H-codering, dan is de kans groot dat banken uw aanvraag kritisch beoordelen – of zelfs afwijzen. Maar er is goed nieuws: in veel gevallen kunt u een codering laten verwijderen of corrigeren.

Als specialist in BKR-coderingen helpen we u stap voor stap bij het aanvechten, herstellen of laten verwijderen van foutieve of belemmerende registraties. Zo vergroten we uw kansen op een hypotheek.

Wat is een BKR-registratie precies?

BKR staat voor Bureau Krediet Registratie. Elke lening of betalingsachterstand wordt geregistreerd. Dit kan zowel een positieve BKR-registratie zijn (zoals een afbetaalde telefoon op afbetaling) als een negatieve registratie wanneer er sprake is van betalingsproblemen.

Veelvoorkomende BKR-codes:

• A2-codering – Ernstige achterstand
• H-codering – Herstelmelding
• A-codering zonder H – Onopgeloste achterstand

Een BKR-registratie blijft standaard 5 jaar zichtbaar in uw dossier. Dit kunt u hypotheekaanvraag ernstig belemmeren.

Welke hypotheekverstrekkers zijn soepel met BKR?

Veel mensen vragen zich af: Welke bank geeft hypotheek met BKR? De meeste reguliere banken zijn terughoudend. Maar er zijn uitzonderingen, zoals:

• Hypotheekverstrekkers die naar het volledige verhaal kijken
• Aanbieders gespecialiseerd in zelfstanding ondernemers of ex-schuldsanering
• Internationale geldverstrekkers met meer risicotolerantie

Wij hebben ervaring met deze nichepartijen en kunnen u daarin adviseren.

Kan ik een hypotheek aanvragen met BKR H-codering?

Een H-codering betekent dat een betalingsachterstand is ingelopen. Hoewel dit positiever is dan een actieve A-codering, blijft het een ‘vlekje’ op uw dossier. Toch zijn er situaties waarin het alsnog mogelijk is om een hypotheek te krijgen – vooral met een goed onderbouwd verhaal én eventueel ondersteuning van een BKR-specialist.

BKR H-codering verwijderen

Is de registratie onterecht of onduidelijk tot stand gekomen? Dan kunt u in veel gevallen een verzoek tot verwijdering of aanpassing indienen. Wij helpen u hierbij.

Wat kan een codering verwijder specialist voor u betekenen?

Als specialist op het gebied van BKR-coderingen:

• Controleren we uw volledige BKR-rapport
• Onderzoeken we juridische gronden voor bezwaar of verwijdering
• Begeleiden we uw aanvraag richting kredietverstrekker of hypotheekadviseur

Positieve BKR-registratie – Heeft dat ook invloed?

Jazeker! Ook een positieve BKR-registratie telt mee. Heeft u veel lopende leningen, ook al betaalt u netjes, dan beïnvloedt dit uw maximale leencapaciteit. Laat u dus altijd goed adviseren.

Veelgestelde vragen

1. Hoe weet ik of ik een negatieve BKR-registratie heb?
U kunt uw registratie kosteloos opvragen via de website van het BKR.

2. Wat is een negatieve BKR-registratie precies?
Dat betekent dat u in het verleden een achterstand heeft gehad die nog niet (volledig) is opgelost of recent was.

3. Kan ik een hypotheek aanvragen met BKR A2?
Dat is lastig, maar niet uitgesloten. Zeker als de registratie ouder is of u inmiddels financieel stabiel bent.

4. Hoelang blijft een BKR-registratie zichtbaar?
Standaard 5 jaar na afhandeling van de lening of het incident.

5. Hoe verwijder ik een BKR-registratie?
Neem contact op met ons. Wij beoordelen uw dossier en helpen met bezwaar of verwijderingsverzoek.